Czy można wziąć leasing nieruchomości?
Leasing jest alternatywnym sposobem do zakupu nieruchomości, w momencie gdy firma nie dysponuje własnymi środkami finansowymi. Jest też alternatywą dla kredytu konsumenckiego.
Na czym polega leasing domu?
Opisując to w najprostszy sposób, polega to na tym, że właściciel obiektu, który zwany jest leasingodawcą, oddaje go w użytkowanie leasingobiorcy. W zamian za to musi on wnosić comiesięczne opłaty w ustalonej wcześniej kwocie. Własność budynku zostaje przekazana w momencie spłacenia wszystkich rat. Leasing może dotyczyć różnego rodzaju nieruchomości. Mogą to być domy modułowe, domy mobilne, domy letniskowe, a także mieszkania.
Jaka jest najpopularniejsza forma leasingu nieruchomości?
Leasing operacyjny – przeznaczony dla wszystkich działalności gospodarczych. Wszelkie opłaty tj. czynsz leasingowy, opłaty wstępne i inne wydatki niezbędne do utrzymania przedmiotu leasingu, korzystający może wpisać w koszty uzyskania przychodu.
Leasing nieruchomości a kredyt hipoteczny? W czym tkwi różnica.
Przewagą leasingu nieruchomości nad kredytem hipotecznym jest fakt, że ta pierwsza opcja jest mniej czasochłonna, przygotowanie formalności zajmuje mniej czasu, a cała procedura jest bardziej przystępna. Należałoby też wspomnieć, że wypada on także zdecydowanie korzystniej jeśli chodzi o kwestię podatkowe.
Podstawowe parametry leasingu operacyjnego:
- Okres finansowania: 60 miesięcy
- Minimalna wpłata 10%
- Wykup 15%
Leasing nieruchomości stanowi świetną alternatywę dla kredytu hipotecznego. W przypadku leasingu proces związany z formalnościami jest znacznie łatwiejszy i bardziej przystępny. Na korzyść leasingu przemawia również kwestia podatkowa. Opłata wstępna za leasing takiego budynku jako biuro, gabinet lub pomieszczenie rekreacyjne dla pracowników stanowi koszt uzyskania przychody w momencie poniesienia i pozwala na odzyskanie 100% VAT.
Forma leasingu umożliwia ujęcie w kosztach uzyskania przychodu raty, które pochodzą z leasingu. Dzięki takiemu zabiegowi zmniejszeniu ulega podstawa opodatkowania, jak i wartość należnego podatku dochodowego. Pozwala on także na przeniesienie prawa własności.
Letniskowo.pl jako producent mobilnych domków letniskowych współpracuje z Europejskim Funduszem Leasingowym. Jest to jedna z pierwszych firm leasingowych w Polsce.
EFL jest dostawcą kompleksowych rozwiązań leasingowych dotyczących nieruchomości takich jak oferowane przez nas całoroczne domki letniskowe. Doradca po zapoznaniu się z Państwa indywidualną sytuacją oraz preferencjami, zaproponuje odpowiednie rozwiązanie do sfinansowania inwestycji w domki mobilne. Zapewniamy kontakt leasingowy już w 24 godziny.
Agent, uwzględniając Państwa możliwości i potrzeby:
- zaproponuje atrakcyjne warunki finansowe.
- objaśni szczegóły umowy leasingowej.
- pomoże w dopełnieniu formalności.
- umożliwi zawarcie umowy u Państwa, bądź w przedstawicielstwie EFL
Zapewniamy kontakt leasingowy już w 24 godziny! Zapytaj o szczegóły!
Adam Prokopiuk
e-mail: adam.prokopiuk@efl.com.pl
telefon: +48 691 480 720
